こんにちは！皐工務店です♪
今回は、工事編を少し離れて、不動産業務のお話をしたいと思います。。
弊社ホームページ内にも掲載がございますが、自社物件の契約、お引渡を
自社ショールーム内の契約室にて執り行いました( ｀ー´)ノ
売買物件の契約の流れを簡単に書きたいと思います。。
1，物件お問合せ（スーモ等から）→2，物件内覧（※内覧時に気になられたことは何でもご質問ください！！）→3，不動産買付証明書記入（気に入った不動産を抑えるための用紙になります。。）
→4，住宅ローン申込の場合、金融機関事前審査申込→5，不動産売買契約及び不動産重要事項説明
→6，住宅ローン事前審査通過後本審査申込→7，本審査通過後金融機関との金消契約（金銭消費貸借契約）→8，決済・お引渡
簡単ではございますが、上記の流れにて進めて参ります。。
もし、中古物件購入とリフォームをセットにする場合は、この手続きプラスリフォーム工事打合せを並行して進めます( ｀ー´)ノ
他社様の場合は、不動産営業とリフォーム営業は別会社・別担当の場合も多く、中々打合せだけでも
骨が折れますが・・・・。。弊社は、不動産+リフォーム、一体営業でお出迎え致します( ｀ー´)ノ
最後の決済は、融資先の金融機関で執り行うことが多いですが、
今回のご契約はネットバンク決済となりますので、弊社契約室にて執り行いました★
所有権移転登記を担当致します、司法書士の先生も同席で進行致します★
ネットバンク決済は便利でございますね・・・。。
今回ご契約のお客様には、追加で給湯器の取替工事までご依頼頂けました<m(__)m>
給湯器は現在、入荷待ちの状態が続いております・・・。。お早目の交換判断が必要です<m(__)m>
今日はこの決済の為だけに遠方からご来店頂きまして誠にありがとうございました<m(__)m>
お手土産まで頂戴致しまして、、感謝感激でございます。。
新居での快適な生活、今後とも応援させて頂きます♪
年末の特別なご契約になりました!！
ありがとうございました！！
本日は以上になります！！
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